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Por que imóveis vão a leilão?
Objetivamente, imóveis vão a leilão por diversos motivos, como dívidas de financiamento imobiliário, de condomínio, de IPTU, dívidas trabalhistas ou até mesmo produtos de crime. Participar de um leilão pode ser uma ótima oportunidade para adquirir propriedades com preços mais acessíveis e construir ou aumentar seu patrimônio.
Temos diversas modalidades de leilão, em resumo podemos destacar duas: Leilão Judicial que é vinculado a processos judiciais em andamento nos Tribunais de Justiça, Trabalhistas ou Federais. Ele ocorre quando a parte devedora não paga os valores da dívida discutida no processo em que responde. E o Leilão Extrajudicial que são empresas que utilizam contratos de alienação fiduciária ou proprietários e construtoras que desejam aproveitar os benefícios do processo podem realizar esse tipo de leilão.
Quais as vantagens em adquirir um imóvel em leilão?
Preços Atraentes: Os imóveis em leilão geralmente têm valores bem abaixo do mercado, podendo chegar a 60% ou mais de desconto. Isso é especialmente vantajoso.
Pagamento Facilitado: Em algumas oportunidades, há possibilidade de parcelamento e financiamento, o que torna o pagamento mais acessível, permitindo que você quite o lance de forma gradual.
Variedade de Opções: Leilões oferecem uma ampla gama de propriedades, desde casas, apartamentos, terrenos até prédios comerciais, sejam imóveis urbanos ou rurais.
Oportunidades de Investimento: Para investidores, imóveis de leilão podem ser uma excelente oportunidade de aumentar a rentabilidade, já que o lucro alcançado pode ser consideravelmente superior ao dos investimentos tradicionais.
O que oferecemos:
Assistência Integral: Desde a fase prévia busca das oportunidades, todas as análises, até a conclusão do leilão, nossa equipe estará ao seu lado, fornecendo suporte completo.
Análises Detalhadas: Realizamos análises de mercado, jurídicas, de risco e documentais do leilão e imóvel, garantindo que você tome decisões informadas.
Transferência Segura: Acompanhamos o processo até que o imóvel seja oficialmente transferido para o seu nome.
Por que considerar nossa consultoria:
Segurança: ter um profissional com amplo conhecimento jurídico te acompanhando nesta fase, é fundamental, já que há necessidade de uma análise criteriosa antes da decisão de participar de um leilão, isto porque existem leilões fraudulentos na internet e também, para que todas as regras sejam identificadas, a fim de que você não tenha prejuízo na aquisição.
Expertise Jurídica: Nossa equipe é composta por profissionais experientes no campo imobiliário e jurídico.
Redução de Riscos: Minimizamos os riscos associados à aquisição de imóveis em leilões.
Comodidade: Cuidamos de todos os detalhes para que você possa focar no que realmente importa.
Mais informações e detalhes sobre o assunto? Preencha o nosso formulário ou entre em contato conosco por meio do WhatsApp 011 97492-5249. Será um prazer atendê-lo.
Autora: Dra. Kelly Carvalho – Advogada e Consultora Jurídica.
